3000’den fazla yurtdışındaki ev sahibi tarafından güvenilen
|
1958’den beri
|
35 global ofis
Turkish-Benham and Reeves’in Türkiye Masası’na hoş geldiniz. Londra emlak piyasasında güvenilir ortağınız olarak, ister kendiniz veya çocuklarınız için Londra’da bir konut arıyor olun, ister İngiltere’nin sunduğu kazançlı kira getirilerinden faydalanmak istiyor olun, sizin için buradayız.
Uzman ekibimiz, Türk alıcıların ihtiyaçlarını ve yabancı bir ülkede emlak alım sürecinde karşılaşabilecekleri zorlukları çok iyi anlamaktadır.
Türkçe konuşan uzmanlarımız size yalnızca doğru evi bulma ve satın alma konularında değil, aynı zamanda emlakla ilgili diğer birçok konuda da yardımcı olabilir.
Mobilya döşemeden kiralamaya, mülk yönetiminden hukuki ve yatırım danışmanlığına kadar ihtiyaç duyabileceğiniz her alanda yanınızdayız. Hem Londra emlak piyasasına hâkimiz hem de Türk kültürünü ve beklentilerini çok iyi biliyoruz.
Türkiye Masamızın Profesyonel Ekibini Keşfedin
Belit, uluslararası gayrimenkul satış ve yönetimi alanında güçlü bir başarı geçmişine sahip, deneyimli bir gayrimenkul Benham & Reeves Türkiye Satış Başkanı olarak Belit, Londra’da konut satın almak veya gayrimenkul yatırımı yaparak güçlü getiriler elde etmek isteyen Türkiye’deki müşterilerle bağlantı kurma ve satış süreçlerini başarıyla yönetme konusundaki deneyimini etkin şekilde kullanmaya devam etmektedir.
Başarısının temelinde ise, özellikle Türk yatırımcılarla kurduğu uzun vadeli ve güvene dayalı ilişkiler yer almaktadır.
Türk Müşterilerimize Nasıl Yardımcı Oluyoruz
Turkish-Türkiye Masamız aracılığıyla sunduğumuz hizmetler:
Emlak kiralama: Evinizi kiraya vermek için güvenilir kiracılar bulur, etkili pazarlama ve profesyonel sunumlar gerçekleştiririz. Tüm sözleşmeler İngiltere yasalarına uygun şekilde hazırlanır. Bu sayede, yurt dışında yaşayan Türk ev sahipleri mülklerini güvenli ve kazançlı şekilde kiraya verebilir.
Mülk yönetimi: Kiranın tahsilatı, bakım ve düzenli denetimler dahil olmak üzere mülkünüzün günlük yönetimini biz üstleniyoruz. Bu hizmet, yurt dışında yaşayan ev sahipleri için idealdir.
Mobilya hizmetleri: Evinizi kiraya vermeye ya da kendiniz kullanmaya uygun hale getirmek için ihtiyacınıza özel mobilya paketleri sunuyoruz. Sunumlarımız modern, kullanışlı ve Londra kiracılarının beklentilerine uygundur.
Yatırım danışmanlığı: Londra piyasasına dair güncel bilgiler ve trend analizleriyle Türk yatırımcılara bilinçli kararlar alma ve kazançlı fırsatları değerlendirme imkânı sunuyoruz.
Hukuki ve vergi danışmanlığı koordinasyonu: Yurtdışı yatırımlar konusunda uzman güvenilir hukuk ve vergi danışmanlarıyla sizi buluşturuyoruz. Sürecin yasalara uygun ve sorunsuz ilerlemesini sağlıyoruz.
Satın alma ve satış desteği: Mülk aramadan işlemi tamamlamaya kadar tüm süreç boyunca yanınızdayız. Londra’daki uzmanlığımız ve tecrübemizle size en doğru desteği sunuyoruz.
Londra’daki mülkünüzün piyasa değeri hakkında mı merak ediyorsunuz?
Turkey Desk ekibimiz, mülkle ilgili tüm ihtiyaçlarınızda size yardımcı olabilecek Türkçe bilen proje yöneticilerine sahiptir.
Londra’daki uzman kiralama ekibimiz, Türkiye’de yaşayan uzaktan Londra ev sahiplerine sorunsuz bir kiralama süreci sağlamak adına Turkey Desk ekibimizle kusursuz bir şekilde iş birliği yapmaktadır.
Ücretsiz bir danışma randevusu almak için telefon veya e-posta yoluyla Turkey Desk ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Daha sonra, sadece mülk bilgilerinizi paylaşmanız yeterli olacaktır; biz de sizi onboarding ve kiralama sürecinin tamamında yönlendireceğiz.
Bir yurtdışı yerleşikliğe sahip (non-resident) veya yurtdışında yaşayan bir ev sahibi olarak, HMRC’ye (İngiltere Gelir ve Gümrük İdaresi) bağlı Gayrimenkul Geliri Vergi Muafiyet Programı’na (Non-Resident Landlord Scheme - NRLS) kayıt olmanız gerekmektedir. Bu kayıt için kimlik kartı, gelir belgesi, adres kanıtı ve kira sözleşmesi gibi belgeler talep edilir.
Tam yönetim hizmetimiz için, KDV dahil olmak üzere kira bedelinin %19,2’si oranında ücret almaktayız.