企業向けサービス

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ジャパン・デスク

マネージャー - 辻喜晶

言語：日本語・英語

ARLA Propertymark (英国住宅賃貸業者協会)正規会員 2004年より日系企業向けロンドン住宅賃貸業に従事

020 3868 5733

森春香 - 物件管理担当

海外投資法人の資産を運用する東京のアセットマネージメント会社の管理部に2011年に就職、2015年に日系不動産会社に転職し、主にオフィスやレジデンス等の1棟ビルへの投資・売買を専門とし勤務、改修や賃貸にも携わりました。その後は信託受益権売買のプロジェクトへ参加、媒介業務へ従事し、2019年にBenham＆Reevesの物件管理担当となりました。趣味は料理とピクニック、テニスです。

田中梨奈子 - 物件管理担当

都市や建築に関心があり、英国の大学院で都市計画を専攻しました。ジャパンデスクに寄せられる管理に関するお問い合わせを調整し、ロンドンにお住まいの日本人テナント様のサポートを日々行っております。家主様とテナント様にご満足いただけるよう誠心誠意尽くしてまいります。趣味は、水泳です。

日系企業テナントからの賃貸需要がピークに

日系企業テナントからの賃貸需要は、今年の最初のピークシーズンに達すると、過去数週間で大幅に増加しました。実際、ジャパンデスクでは、先月過去最高の成約数を記録しています。また、問い合わせ件数も通常と比較しても増加しており、これは主に既存のお客様や企業の方からの紹介によるものです。

数週間前までは、パンデミックの時期に海外に移住することへの懸念がありましたが、現在、英国の状況は劇的に改善している一方で、日本では事態が悪化していることもあり、英国への移住について一時期よりも楽観視されている傾向もあります。

現時点では、銀行および金融セクター、メーカーおよび商社からのお問合せが多くなっています。

ロンドン西部では、White City Livingは依然として非常に人気のあるディベロップメントであり、4月には多くの成約がありました。Westfield Londonと日本の大型スーパーマーケットであるIchiba（ヨーロッパ最大の日本食ホール）に徒歩圏内であることや2つの地下鉄駅へも徒歩わずか数分の立地であることから、日本人テナントに非常に人気のある場所となっています。

EalingのDickens Yardは、依然として日系企業テナントの間で最も人気のあるディベロップメントですが、物件が不足しているため、需要が供給を上回っている状況です。一方で、ロンドン西部でのDickens Yardに続く選択肢として注目されているのがFilmworksであり、すでにいくつかの成約があります。

シティ近郊エリアでは、Islingtonの250 City Roadもすぐに人気のディベロップメントとなり、日本食レストラン、カフェ、スーパーマーケットがあるイズリントンハイストリートから徒歩わずか10分です。

現時点では賃貸需要のピークが見られますが、照会レベルは安定してきており、5月から6月にかけて高い水準が続くと予想されます。

私たちジャパン・デスクは、日系企業の皆様に向けて、日本人スタッフによるロンドンでのお住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。

ジャパン・デスクの特長

弊社は住宅賃貸のスペシャリストとして、テナントの皆様をアシストさせて頂きます。
弊社のご紹介物件の約65％が弊社管理物件となっておりますので、物件のメインテナンスに対しても迅速にご対応申し上げます。
非管理物件の場合も、弊社ジャパン・デスクがご契約期間中の皆様のコンタクトポイントになり、家主とのコミュニケーションのお手伝いをさせて頂きます。
ロンドンの大手プロパティ・ディベロッパーとの綿密な関係により、数多くの新築・築浅物件のご紹介が可能です。
ロンドン全域に18の支店ネットワークを持ち、幅広いエリアでの物件のご紹介が可能です。
独自の「ワンストップ・10ポイントサービス」により、物件賃貸に関わる全てのプロセスをお手伝いさせて頂きます。お住まいエリアの選定、内覧、ご契約期間中のサポート、ご退去時の敷金返金お手続きまで、包括的なサービスをご提供させて頂きます。