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ジャパン・デスク

マネージャー - 辻喜晶

言語：日本語・英語

ARLA Propertymark (英国住宅賃貸業者協会)正規会員 2004年より日系企業向けロンドン住宅賃貸業に従事

020 3868 5733

中原珠恵 - 物件管理担当

英国で生まれ幼少期を過ごした後、大学卒業まで日本で過ごした為、両国の価値観を併せ持ち、文化や習慣をよく理解しております。また、専攻していた建築の知識を活かし、テナント様がお困りの際には迅速に解決できるよう努めております。旅行が趣味で、今までに100以上の都市へ行きましたが、これからも世界中を飛びまわる予定です。

森春香 - 物件管理担当

海外投資法人の資産を運用する東京のアセットマネージメント会社の管理部に2011年に就職、2015年に日系不動産会社に転職し、主にオフィスやレジデンス等の1棟ビルへの投資・売買を専門とし勤務、改修や賃貸にも携わりました。その後は信託受益権売買のプロジェクトへ参加、媒介業務へ従事し、2019年にBenham＆Reevesの物件管理担当となりました。趣味は料理とピクニック、テニスです。

ロックダウンの緩和に伴う日本人コーポレートテナントからの賃貸需要の増加

当然のことながら、ここ数カ月は日本人コーポレートテナントからの賃貸需要は低調でしたが、最近はお問い合わせ件数も増加傾向にあり、特にすでにロンドンに在住の方がより広めの物件へのお引越しをご検討されたり、英国内にて移住される方などが積極的に動かれてきております。

また、現在まだ日本にご滞在で、今後数週間以内にロンドンに到着する方からのお問い合わせも高まってきています。金融（銀行、投資銀行、保険等）や商社勤務の方のロンドンご到着を皮切りに、今後はメーカーやサービス業、通信などの幅広い業界でロンドンへの赴任者が増えてくる見込みです。

コンシェルジュやジムなど設備の整ったハイスペックな新築・築浅マンションへの需要は変わらず常に高く、最近では特に英国大手ディベロッパーBerkeley Groupによる最新マンション、250 City Road EC1への人気が出てきており、マンション敷地内には弊社のShoreditch支店も新たにオープンいたしました。また、これまで同様、WappingにあるLondon Dock、HammersmithにあるSovereign CourtやFulham Reach、EalingにあるDickens Yardといったマンションは引き続き高い人気となっています。これらすべてのエリアは、単身でも家族向けでも住みやすい雰囲気と交通の便の良さが特徴です。

通常、日本人コーポレートテナントは1年または2年のご契約をされるケースが多くなりますが、多くの方が契約を延長することを視野に入れて、数年にわたって長期間滞在できる物件を探しています

また、今後しばらくの間は自宅で仕事をされる方も増えてきており、新たに物件へオファーをする方は、追加の家具のリクエストとして、家主にデスクと椅子の提供を要望される方も増えてきています。一般的に日本人のテナントは、コミュニケーションの観点からも不動産会社による管理物件を好みますので、日本人コーポレートテナントを望まれる家主には、弊社の管理物件として頂けることをお勧めしています。

私たちジャパン・デスクは、日系企業の皆様に向けて、日本人スタッフによるロンドンでのお住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。

ジャパン・デスクの特長

弊社は住宅賃貸のスペシャリストとして、テナントの皆様をアシストさせて頂きます。
弊社のご紹介物件の約65％が弊社管理物件となっておりますので、物件のメインテナンスに対しても迅速にご対応申し上げます。
非管理物件の場合も、弊社ジャパン・デスクがご契約期間中の皆様のコンタクトポイントになり、家主とのコミュニケーションのお手伝いをさせて頂きます。
ロンドンの大手プロパティ・ディベロッパーとの綿密な関係により、数多くの新築・築浅物件のご紹介が可能です。
ロンドン全域に16の支店ネットワークを持ち、幅広いエリアでの物件のご紹介が可能です。
独自の「ワンストップ・10ポイントサービス」により、物件賃貸に関わる全てのプロセスをお手伝いさせて頂きます。お住まいエリアの選定、内覧、ご契約期間中のサポート、ご退去時の敷金返金お手続きまで、包括的なサービスをご提供させて頂きます。