企業向けサービス

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ジャパン・デスク

マネージャー - 辻喜晶

言語：日本語・英語

ARLA Propertymark (英国住宅賃貸業者協会)正規会員 2004年より日系企業向けロンドン住宅賃貸業に従事

020 3868 5733

森春香 - 物件管理担当

海外投資法人の資産を運用する東京のアセットマネージメント会社の管理部に2011年に就職、2015年に日系不動産会社に転職し、主にオフィスやレジデンス等の1棟ビルへの投資・売買を専門とし勤務、改修や賃貸にも携わりました。その後は信託受益権売買のプロジェクトへ参加、媒介業務へ従事し、2019年にBenham＆Reevesの物件管理担当となりました。趣味は料理とピクニック、テニスです。

田中梨奈子 - 物件管理担当

都市や建築に関心があり、英国の大学院で都市計画を専攻しました。ジャパンデスクに寄せられる管理に関するお問い合わせを調整し、ロンドンにお住まいの日本人テナント様のサポートを日々行っております。家主様とテナント様にご満足いただけるよう誠心誠意尽くしてまいります。趣味は、水泳です。

ロックダウン後の日本人テナントからの高まる賃貸需要

日系企業のテナントからの賃貸需要は過去6週間非常に高く、4月に到着予定だった多くの日本人駐在員がようやく9月にロンドンへ到着してまいりました。恐らくこの流れは10月下旬まで続く見込みです。

銀行、金融、貿易（商社）、製造業が主要な産業部門であり、これはパンデミック以前と大きな変化はありません。

もちろん、他の多くのテナントと同様に、日本人駐在員のテナントも、自宅で仕事ができるようにより広いスペースのある賃貸物件を好む傾向にあります。また、仕事用のデスクや椅子が設置できるスペース、またはオフィスとして使用するセカンドベッドルームのある物件への需要が高まってきています。

ロンドン全体で、日本人駐在員の新規到着数は、昨年と比較して10％〜20％減少している印象ですが、弊社は日本人駐在員のテナントの皆様から継続的に非常に高い評価を得ることが出来ており、年々弊社の取引レベルは著しく上昇してきております。実際、2020年はロックダウンがあったにも関わらず、成約数においてはこれまでで最高の年となることが予想されます。

私たちジャパン・デスクは、日系企業の皆様に向けて、日本人スタッフによるロンドンでのお住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。

ジャパン・デスクの特長

弊社は住宅賃貸のスペシャリストとして、テナントの皆様をアシストさせて頂きます。
弊社のご紹介物件の約65％が弊社管理物件となっておりますので、物件のメインテナンスに対しても迅速にご対応申し上げます。
非管理物件の場合も、弊社ジャパン・デスクがご契約期間中の皆様のコンタクトポイントになり、家主とのコミュニケーションのお手伝いをさせて頂きます。
ロンドンの大手プロパティ・ディベロッパーとの綿密な関係により、数多くの新築・築浅物件のご紹介が可能です。
ロンドン全域に18の支店ネットワークを持ち、幅広いエリアでの物件のご紹介が可能です。
独自の「ワンストップ・10ポイントサービス」により、物件賃貸に関わる全てのプロセスをお手伝いさせて頂きます。お住まいエリアの選定、内覧、ご契約期間中のサポート、ご退去時の敷金返金お手続きまで、包括的なサービスをご提供させて頂きます。